re06回家导航
添加时间:货币超发、住房金融刺激。撒切尔夫人执政后,大力推行“新自由主义”,开启英国的金融自由化浪潮。从90年代开始,英国货币显著超发,M2占GDP比重从1990年的73%提高到2010年的133%。央行基准利率较70-80年代末显著下降至在5-6%的水平。金融机构积极投放住房抵押贷款,LTV为75%、两年固定期按揭贷款(2+N,前两年利率固定、两年后浮动)的利率与无风险利率差额一度低至0.04%;购房首付比例普遍只需10-20%,部分机构甚至提供零首付产品;此外,金融机构对居民收入、消费、信用记录等审查不严格,允许购房者采用自我认证的方式申请贷款,不要求进行还款能力测试,并提供只付利息贷款,刺激居民加杠杆。
亚洲时段行情回顾亚盘时段,美元兑加元创五周半新高,汇价现报1.3281,涨幅0.1%。此前加拿大央行高级副行长威尔金斯表示,加拿大经济整体相对良好,但全球经济环境恶化、扩张风险加剧、金融压力可能渗透进加拿大;该言论一定程度上施压加元;在美联储及欧洲央行相继暗示新一轮宽松暂告一段落之际,加拿大央行却从此前的鹰派立场转为鸽派,将有望使得加元在主要货币中表现弱势,此外油价对加元的影响仍将有望成为最主要的推动因素;另一方面,加拿大10月通胀数据也值得投资者予以关注;近期加拿大经济数据表现不佳,若通胀数据疲软,会增强市场对加央行未来可能降息的预期,从而进一步施压加元走低。
财政压力迫使英国政府推行社会住房私有化。二战以后,英国经济增长放缓,为刺激消费和投资,英国政府加大对工业、交通运输、农业以及商业的补贴;同时,政府的福利开支规模也持续提升,财政负担过重。1958年以后,英国政府财政缺口显著扩大,1975年赤字率高达6%。而福利支出占GDP比重由1951年的16%上升至1976年的26%。为减少社会住房开支,1980年,英国政府修订《住房法》,推出“购买权”政策(Right to Buy),规定凡是租住在社会住房的租户有权优先、优惠购买其所租住房,租户在住满3年后即可折价购买所租住房,居住时间越久则折扣越多,最多可优惠房价50%;1984年,《住房和建筑控制法》颁布,降低基础居住年限、加大最高优惠力度,最高优惠比例可达60%;1986年,《住房和规划法》颁布,对居住条件较差的公寓式社会住房提供了更大的优惠,最高折扣率可达70%。
想要实现千亿计划,并购是不二的选项。2019年9月,蒙牛发布公告表示将收购澳大利亚奶粉品牌贝拉米;2019年11月,蒙牛再次宣布收购澳大利亚乳品及饮料公司Lion-Dairy Drinks Pty Ltd。两起并购总投资接近百亿。随之而来的便是高企的资产负债率。蒙牛的资产负债率已经达到57%,比年初时又上升了3个百分点。
5、本次事件对公司收入利润等财务方面影响甚微。公告的意思是说,是同仁堂旗下一控股子公司的委托加工商出了问题,这个子公司的营收和净利在上市公司体系中占比不大,影响甚微。责任编辑:王涵12月17日,ofo北京总部门口,排队登记退押金的用户队伍已经排到了附近的街道上。
2008年,美国爆发次贷危机,引发金融市场震荡,波及英国资本市场。银行等金融机构纷纷调高贷款利率与首付比例,房贷利率与无风险利率的利差大幅增加了3-5个百分点,严重压制居民的信贷需求。英国房地产市场陷入低迷,交易量大幅萎缩,2008年成交金额同比减少41%,房价出现下跌,第四轮牛市终结。